“碧水云天·颐园”项目总占地面积近8公顷,总建筑面积近27.5万平方米,由8栋板楼和4栋低塔组成,系万柳地区目前最大、配套最全的高档河岸居住社区;由澳大利亚著名的五合国际与美国泛亚易道分别担纲项目的建筑与园林设计。
社区除设有高档体育会所外,还设有“北大附中社区教育中心”,将社区素质教育概念引入社区,提供从儿童到老年的各种教育服务;以及与北大医学部联合设立的五星级“社区健康服务中心”,给予社区每一位业主贴身的健康关怀。
“碧水云天.颐园”项目独有的亲水社区环境,独特的高档社区会所服务功能,势必打造出万柳地区又一全新亮点。
1、公共部分:
首层大堂:石材地面、墙面局部石材,艺术灯饰,不锈钢信报箱
电梯前厅和公共走道:首层石材电梯门套、地面,墙面局部石材,不锈钢电梯厅门二层以上高级乳胶漆墙面、顶棚,防滑地砖地面,烤漆电梯厅门,石材门套
消防楼梯间:高级乳胶漆墙面、顶棚,三层以下楼梯为地砖地面,其余楼层为水泥地面
结构:现浇剪力墙
外墙:外墙外保温,高级外墙磁砖,2层以下为磨菇石
内墙:毛坯房
大堂:石材地面、墙面局部石材,艺术灯饰
电梯:上海三菱电梯,24小时运营
2、室内部分:
入户门:高级四防门(5、6号楼局部户型为单扇门,其他均为双开子母门;户门品牌的选择范围为华以、轩源或同等质量的其他品牌户门);
户内:墙面、天花、内墙、厨卫为毛坯房做法,执行《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工(验收)条例》,其中空调器支架不安装,只留预留位置及孔洞
窗:静电喷塑铝合金断桥中空玻璃窗(执行北京市及国家相关行业的规定)
3、设备设施:
供电:小区双路供电,用电量50W/平方米,IC卡电表
供水:4层以下由市政供水,五层以上变频调速泵供水
供气:管道天燃气入户,配卡式天燃气表
采暖:区域集中供暖,户内进口或合资散热器
通讯:每户预留两条电话线路,客厅、卧室及主卫生间预留接口
热水:24小时管道热水;
直饮水:厨房内设置直饮水预留
中水:卫生间坐便器冲洗采用中水
电话:每户预留两条电话线路,客厅、主卧室及主卫生间预留接口
电视:预留有线,客厅及卧室预留接口
停车:社区人车分流,地下车库设预作用式自动喷水灭火系统和自动消防报警系统,磁卡车库管理系统
网络:社区局域网,设有宽带专线接入网络,10兆入户,住宅24小时在线,无需拨号
智能安防:24小时封闭管理,小区周界设防越闭路电视监控系统、保安巡更系统及门禁系统,每户均配有可视对讲系统,首层及裙房上层(1号楼北侧3层、西侧5层、5号楼北侧4层、5号楼南侧3层、5号楼西侧3层、6号楼北侧部分3层、西侧3层B户、A户型南侧)外窗设红外幕帘。每户设一个报警(求救按钮)